StR Ludwig und gemeinschaftliches leben

Stadtrat Ludwig: Individuell wohnen - gemeinschaftlich leben!

Drei neue geförderte Projekte mit innovativen Wohnkonzepten für alle Generationen

Gemeinschaftlich leben ist mit StR Ludwig, Häupl, Neumayer, der SPÖ nicht möglich. Dagegen spricht vieles. Zum Beispiel spricht das dagegen: http://wp.me/ppWn1-27

Der Anteil der Single-Haushalte in Wien nähert sich der 50 Prozent-Marke. Weil Singles zwar solo, aber keineswegs für sich allein leben wollen, erfreuen sich Wohnformen mit einem ausgeprägten Gemeinschaftscharakter steigender Beliebtheit. "Im geförderten Wiener Wohnbau tragen wir diesem Wunsch zahlreicher Wienerinnen und Wiener besonders Rechnung. So auch im Rahmen eines Bauträgerwettbewerbs, der dem gemeinschaftlichen Wohnen gewidmet war. Die Siegerprojekte bieten den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern nicht nur den gewünschten sozialen Zusammenhalt, sondern auch günstige Mietkonditionen", so Wohnbaustadtrat Michael Ludwig, der die innovativen Wohnprojekte heute, Mittwoch, präsentierte.

Im Zeitraum von 2005 bis 2013 gab es in Wien einen Zuwachs von rund 31.000 Single-Haushalten*. Die größte Steigerung verzeichneten dabei - mit 10 Prozent - Haushalte mit Singles im Alter von 50plus. Die Zahl an Haushalten mit Singles unter 50 Jahren wuchs um rund 7 Prozent. Das Gesamtwachstum aller Wiener Privathaushalte betrug im gleichen Zeitraum rund 8 Prozent.

"Singles stellen mit mittlerweile insgesamt 46 Prozent aller Hauptwohnsitz-Haushalte eine große und wachsende Bevölkerungsgruppe dar. Um dieser Gruppe - und darunter ganz besonders den Seniorinnen und Senioren - möglichst maßgeschneiderte Angebote zur Verfügung zu stellen, errichten wir verstärkt Wohnprojekte, bei denen das gemeinschaftliche Wohnen im Mittelpunkt steht. Denn gerade für Singles bedeutet eine gute Nachbarschaft und Integration in die Hausgemeinschaft einen wichtigen Mehrwert, der das Gefühl der Sicherheit und Geborgenheit erhöht und das Leben bereichert", betonte Wohnbaustadtrat Michael Ludwig.

Für den kürzlich abgeschlossenen Bauträgerwettbewerb zum Thema "Wohnen in Gemeinschaft" wurden gezielt kleinere Bauplätze - in der Darnautgasse im 12. Bezirk sowie der Donaufelder Straße und der Viehtriftgasse im 21. Bezirk - ausgewählt, um von Anfang an den familiären Charakter der Projekte zu stärken. "Die drei Siegerprojekte mit insgesamt 164 geförderten Wohneinheiten überzeugten mit innovativen Lösungen und ausgezeichneten Voraussetzungen für Partizipation und die Bildung einer lebendigen Hausgemeinschaft. So soll im neuen Wohnprojekt ,auf:einander:bauen' Donaufelder Straße die Bildung kleiner sozialer Netze für unterschiedliche Altersgruppen eine bereichernde Ergänzung darstellen. Darüber hinaus wird eine neue Form der WG, bei der Single-Wohnungen um einen zentralen gemeinsamen Wohnbereich angeordnet sind, angeboten", erklärte Ludwig.

"Neu in der Wiener Wohnlandschaft ist aber auch das Projekt ,ICH-DU-WIRplus' in der Viehtriftgasse, das sich an Menschen in der zweiten Lebenshälfte wendet die zwar unabhängig in der eigenen Wohnung, aber verbunden mit vielfältigen nachbarschaftlichen Aktivitäten leben möchten. Dieses von Expertinnen und Experten moderierte Projekt eröffnet ein Leben in einer selbstorganisierten Gemeinschaft, deren Mitglieder sich gegenseitig unterstützen. Last but not least bietet das Projekt in der Darnautgasse besondere WG-Wohnformen für alle Altersgruppen, kombiniert mit generationsübergreifenden Zusammenhalt und besonders günstigen und SMARTEN Mietkonditionen", informierte er. "In der Mehrzahl werden bei den Projekten kleinere und mittlere Wohnungen angeboten. Begleitende professionelle Unterstützung bei der Bildung der Hausgemeinschaften erleichtert es den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern, zusammenzufinden. Die Stadt Wien unterstützt den Bau der Projekte, die 2016 und 2017 bezugsfertig sein werden, bei Gesamtbaukosten von 23,2 Millionen Euro mit Fördermitteln im Ausmaß von 8,8 Millionen Euro", so der Wiener Wohnbaustadtrat abschließend.

Die Projekte

·                                 Siegerprojekt, 21., Donaufelder Straße 115
Besonderheit dieses Wohnprojekts mit dem Namen "auf:einander:bauen" sind 4 innovative "Clusterwohngemeinschaften", die jeweils aus 3 selbstständigen, kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bestehen, die um einen gemeinsamen Wohnaufenthaltsbereich mit Küche angeordnet sind. Sie bieten älteren wie jüngeren Menschen beste Voraussetzungen für die Teilnahme am Gemeinschaftsleben. Darüber hinaus unterstreichen ein kommunikatives Erschließungssystem als erweiterter Wohn- und/oder Spielraum, ein umfassendes Angebot an Gemeinschaftsräumen, ein betreuter Jugendclub sowie die Möglichkeit zur Mitbestimmung bei der Gestaltung der Allgemein- und Freiräume den generationenübergreifenden und nachbarschaftsfördernden Charakter des Projekts. Die Wohnräume können zudem flexibel gestaltet und die Wohnungen bei Bedarf auch geteilt werden. Hochbeete, "vertical gardens" mit Sitzgelegenheiten an den Obergeschossen der Laubengänge und eine Gemeinschaftsterrasse runden das Angebot ab.

·                                                         Voraussichtl. Kosten für die NutzerInnen:
(inkl. BK und MwSt.)

·                                                                                 geförderte Mietwohnungen:
Eigenmittelbeitrag: ca. Euro 399/m2 Nutzfläche
monatl. Kosten: ca. Euro 6,99/m2 Nutzfläche

·                                                                                 geförderte Wohngemeinschaften:
Eigenmittelbeitrag: ca. Euro 391/m2 Nutzfläche
monatl. Kosten: ca. Euro 6,96/m2 Nutzfläche

·                                                         Siegerprojekt Donaufelderstraße 115 - Eckdaten:
51 geförderte Mietwohnungen in den Größen von 60 bis 125 m2, sowie 4 "Clusterwohngemeinschaften" mit 12 geförderten Wohneinheiten
Balkone/Loggien oder NutzerInnengärten
Bauträger: Neues Leben
Architektur: Atelier 4 Architects
Landschaftsplanung: D/D Landschaftsplanung
Soziale Nachhaltigkeit: wohnbund:consult
Voraussichtlicher Baubeginn: September 2014
Voraussichtlicher Bezugstermin: März 2016

·                                 Siegerprojekt, Darnautgasse 10/Wienerbergstraße 38-40
"M wie Möglichkeit" - auf dieser Leitidee basiert das Siegerprojekt in der Darnautgasse 10/Wienerbergstraße 38-40. So wird den künftigen BewohnerInnen u.a. ein "Möglichkeitsraum" als Zentrum für gemeinschaftliche Aktivitäten zur Verfügung gestellt, der als nutzungsoffener Raum konzipiert wird und der von der Hausgemeinschaft selbst bestimmt und verwaltet wird.
Das Projekt, das anstelle einer städtischen Wohnhausanlage errichtet wird, zeichnet sich durch ein soziales und integratives Wohnkonzept aus, das nicht nur besonders kostengünstige SMART-Wohnungen, sondern auch 7 Wohngemeinschaften für unterschiedliche Generationen und Zielgruppen sowie eine sozialpädagogische Wohngruppe für Kinder/Jugendliche im Alter zwischen vier und 18 Jahren und ein Eltern-Kind-Zentrum der MA 11 umfasst. An allgemeinen Freiräumen stehen den künftigen BewohnerInnen zudem eine Ruhezone im Hof, ein Vorgarten als gemeinschaftlich nutzbare Fläche, Pflanzbeete, Dachterrassen sowie Kinderspielplätze zur Verfügung.
70 Prozent der Wohnungen (und nicht wie üblich ein Drittel) werden durch die Stadt Wien/Wiener Wohnen/Wohnservice Wien vergeben werden.

·                                                         Voraussichtl. Kosten für die NutzerInnen:
(inkl. BK und MwSt.)

·                                                                                 SMART-Wohnungen:
Eigenmittel: ca. Euro 60/m2 Nutzfläche
monatl. Kosten: ca. Euro 7,50/m2 Nutzfläche

·                                                                                 Mietwohnungen: mit Superförderung
Eigenmittel: ca. Euro 60/m2 Nutzfläche
monatl. Kosten: ca. Euro 8,19/m2 Nutzfläche

·                                                                                 Wohngemeinschaften:
Eigenmittel: ca. Euro 60/m2 Nutzfläche
monatl. Kosten: ca. Euro 8,35/m2 Nutzfläche

·                                                         Siegerprojekt Darnautgasse - Eckdaten:
Insgesamt 67 geförderte Wohnungen in den Größen von 37,6 bis 100 m2
darunter 27geförderte Mietwohnungen mit Superförderung
26 geförderte SMART-Wohnungen mit Superförderung
7 geförderte Wohngemeinschaften
1 sozialpädagogische Wohngemeinschaft MA 11
1 Eltern-Kind-Zentrum der MA 11
Balkone/Loggien
Bauträger: Eisenhof
Architektur: Froetscher Lichtenwagner
Landschaftsplanung: D/D Landschaftsplanung
Soziale Nachhaltigkeit: Mag.a Sonja Gruber
Voraussichtlicher Baubeginn: April 2015
Voraussichtlicher Bezugstermin: November 2016

·                                 Siegerprojekt, 21., Viehtriftgasse
Der Standort "Viehtriftgasse" befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk nahe der Leopoldauer Straße. Das Siegerprojekt trägt den Namen "ICH-Du-Wir" - Neue Wahlgemeinschaften der Plus-Generationen. Darunter ist ein gemeinschaftliches Wohnprojekt für die nachberufliche Lebensphase zu verstehen, in dem die BewohnerInnen und Bewohner in einer eigenen Wohnung jedoch mit dem Mehrwert vielfältiger Gemeinschaftseinrichtungen zusammenleben und sich im Rahmen dieser Hausgemeinschaft als sogenannte "Wahlverwandtschaften" nachbarschaftlich unterstützen.
Barrierefreiheit im gesamten Gebäude, kleine Wohnungen und die Möglichkeit zuschaltbarer Räume für Pflegepersonal, eine flexible Konzeption der Grundrisse und Wohnungsgrößen, 3 Wintergärten, ein bedarfsgerecht ausgestalteter Garten sowie ein Generationenspielplatz schaffen optimale Gegebenheiten für das gemeinschaftliche Wohnen in reiferen Jahren.

·                                                         Voraussichtl. Kosten für die NutzerInnen:
(inkl. BK und MwSt.)

·                                                                                 Eigenmittel: ca. Euro 60/m2 Nutzfläche
monatl. Kosten: ca. Euro 7,67/m2 Nutzfläche

·                                                         Siegerprojekt, 21., Viehtriftgasse - Eckdaten:
34 supergeförderte Mietwohnungen in den Größen von 38,7 bis 149,9 m2
Balkone/Loggien oder NutzerInnengärten
Bauträger: Altmannsdorf und Hetzendorf
Architektur: Bewerbergemeinschaft Architekt Martin Treberspurg & GC Architektur
Landschaftsplanung: Land in Sicht
Soziale Nachhaltigkeit: wohnbund:consult
Voraussichtlicher Baubeginn: Juni 2015
Voraussichtlicher Bezugstermin: Februar 2017

Service

InteressentInnen können sich ab sofort für Wohnungen vormerken lassen.

Nähere Infos und Vormerkungen:

·                                 Wohnservice Wien
2., Taborstraße 1-3
Tel.: 01/24 503-25800
E-Mail: wohnberatung@wohnservice-wien.at
www.wohnservice-wien.at

(Schluss) da

·                                 Pressebilder:
https://www.wien.gv.at/gallery2/rk/run.php?g2_itemId=30431
https://www.wien.gv.at/gallery2/rk/run.php?g2_itemId=30434
https://www.wien.gv.at/gallery2/rk/run.php?g2_itemId=30437
https://www.wien.gv.at/gallery2/rk/run.php?g2_itemId=30440
https://www.wien.gv.at/gallery2/rk/run.php?g2_itemId=30443