Laut Bausparkassen-Chef fehlt
leistbarer Wohnraum. Ein Überangebot gebe es aber im Luxussegment.
Neue
Eigentumswohnungen sollten, so Schmidinger, idealerweise etwa 2200 Euro pro
Quadratmeter kosten, also rund 150.000 Euro bei 70 Quadratmetern. Dann gehe
sich eine monatliche Darlehensbelastung knapp über 500 Euro aus – leistbar für
den Durchschnitt. Ein Überangebot gebe es aber im Luxussegment, in dem
Quadratmeterpreise von 14.000 bis 18.000 Euro für Eigentum keine Seltenheit
seien.
Zu
wenig Geld zum Sparen
Auch durch die galoppierenden Grundstückspreise werde
erschwingliches Wohnen immer schwieriger – und ebenso durch die
Reallohnverluste der Beschäftigten und die jahrelang recht hohe Inflationsrate.
Diese Schere habe den Menschen vielfach die Möglichkeiten zum Sparen genommen,
konstatierte Schmidinger. Die niedrigen Zinsen, die Finanzierungen deutlich
billiger machen, könnten da nur teilweise helfen.
In Wien haben sich die Marktpreise für Mietwohnungen laut
Immobilienpreisspiegel in den letzten Jahren um ein Drittel verteuert – von 6,6
auf 8,8 Euro/m2. Laut Schmidinger wurde Wohnen überproportional
teurer: Der Verbraucherpreisindex habe im selben Zeitraum im Schnitt nur um 2,1
Prozent pro Jahr angezogen, die Wohnungskosten und Mieten dagegen um
3,3Prozent. (APA)
("Die Presse", Print-Ausgabe, 11.12.2013)
Das
"smarte" Wohnen, ist so lautstark propagiert worden, vom StR Ludwig
und Wiener Wohnen, dass man es wahrlich fast geglaubt hätte, aber dann kam doch
die Wahrheit ans Licht. Für eine 39 m2 Wohnung müssen 600.- berappt werden. Und
das ist noch nicht einmal die Spitze vom Eisberg.
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